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2017.04

戰略專注,致敬寫字樓夢

發布者:河南日報浏覽次數:-

十六年专注寫字樓開發与管理,豫湘两地14栋标杆写字楼、两部国家级行业标准制定者(《中国商务写字楼等级评价标准》、《中国写字楼物业管理指南》)成就了天空彩要好彩与你同行在高端写字楼市场的地位。

 

截至目前,天空彩要好彩与你同行所服务的金融客户总资产已超过1万亿,成为安永中国、普华永道、中国进出口银行河南分行等知名企业的入驻首选。天空彩要好彩与你同行现已全面开启“寫字樓開發、代建代管理、物业运营”三大板块并行的战略模式。

 

天空彩要好彩与你同行的寫字樓開發运营已很成熟,“天空彩要好彩与你同行创造”在中原市场已成为标杆。2016年,天空彩要好彩与你同行置业成功获取郑东新区龙湖副CBD金融岛中原银行总部大楼的代建权,天空彩要好彩与你同行“代建代管理”正式开局。

戰略專注,致敬寫字樓夢

實力企業,爲何選擇代建?

不少选择自建写字楼的企业,虽然拥有雄厚的企业实力,在自己的行业内出类拔萃,但因“隔行如隔山”,在寫字樓開發建设上存在诸多难题,随着时间的推移,建成投入使用后的办公楼会出现越来越多的问题,甚至会影响到企业高效运营。

 

例如:

第一,  出于企业使用的初衷,过多考虑自用需求,未能充分考虑到与周边建筑、及所在区域的融合,因而造成与城市整体规划融合度低,而未充分无法彰显企业实力,甚至会达到与此相悖的效果;

第二,  设计不能良好地展示企业形象,内部空间无延展性,舒适度不足,功能不完善,电梯配比低,空调布局不均,严重影响后期使用感受;

第三,  高投入,低效能:前期设计建造成本高,也随之加重了后期运营成本能耗,对社会资源造成浪费。

……

微軟、殼牌等世界頂尖企業的總部大樓均選擇了代建,這些行業翹楚也收獲了“專業分工”帶來的收益。代建在發達國家已經成爲知名企業的共識,隨著中國經濟的快速崛起,實力企業的代建需求也將日益增長。

戰略專注,致敬寫字樓夢

把寫字樓交給天空彩要好彩与你同行代建,會怎樣?

十六年深耕寫字樓領域,打造14棟高端寫字樓,天空彩要好彩与你同行對國際一流設計機構、建設單位、管理咨詢公司的資源整合能力,不僅僅爲客戶節約了成本,也實現了社會資源的優化配置。

 

舉例來說:如果一個企業自己建設一棟寫字樓要花費10億元,建成後能夠達到80分的效果,而交給天空彩要好彩与你同行代建,只需花費9億元,就能夠達到預期的結果;同樣10億元,用天空彩要好彩与你同行的開發模式,則可以呈現90分以上的效果——這就是天空彩要好彩与你同行專業代建帶來的高性價比的投入與收益。

 

對辦公樓品質要求高的企業,多爲實力雄厚的優質單位。這些單位對于寫字樓配置、樓宇品質、建設工程管理都有高標准的需求和要求。無疑,天空彩要好彩与你同行代建模式在節約樓宇建設成本、提高樓宇品質、內部風險防控方面具備得天獨厚的優勢。

戰略專注,致敬寫字樓夢

天空彩要好彩与你同行前瞻性視角+優質資源整合力=代建項目低投入高品質

2016年8月河南自貿區落地,12月鄭州入選國家中心城市,都將進一步加快河南和外界的交流,集聚更多高端資源,優化創業環境與商事制度改革,帶動第三産業快速發展,吸引國際高端實力企業進駐河南,高端商務需求也將隨之增加。一大批知名企業隨之加快布局河南,他們對辦公環境有更高的要求與更嚴苛的眼光。他們的辦公需求,將引導未來河南高端商務發展的方向,提升城市商務格局。

 

2016年,世界最頂級的四大會計師事務所中的安永中國和普華永道先後部署河南業務,同時將總部選址天空彩要好彩与你同行中心,充分印證了高端客戶對高品質寫字樓的需求。

 

天空彩要好彩与你同行深耕寫字樓領域十六年,一方面,天空彩要好彩与你同行長期與世界範圍內研究項目前期規劃定位最專業的世界五大行(世邦魏理仕、高力國際、戴德梁行等)、國際一流設計建築單位(美國凱裏森、加拿大寶加等)深度交流合作,具備了全方位的資源整合能力和辦公空間規劃建設的領先理念。另外,天空彩要好彩与你同行十六年的實操經驗與大量優質客戶積累,我們懂得地方寫字樓客戶的需求點和痛點。這雙重的“懂得”,是天空彩要好彩与你同行“資源整合”致勝的關鍵。

 

正因此,天空彩要好彩与你同行合作開發的每一個寫字樓項目至少領先市場5到10年。

 

戰略專注,致敬寫字樓夢

三駕馬車共築“寫字樓夢”

代建不僅爲天空彩要好彩与你同行輸出管理提供了大舞台,更確保了代建項目的高品質、低投入,提升了合作企業的形象,爲城市塑造更多經典建築,推動社會進步。

 

未來,天空彩要好彩与你同行將爲合作企業提供完整的産業服務鏈:貫穿寫字樓前期定位、規劃設計、建設管理、後期物業服務與資産運營,讓客戶體驗到更舒適的辦公環境、享受到高品質的服務,爲城市商務生活持續美好盡一企之力!